Buyer's Guide

You have very important decisions ahead of you, and here the advice and support of a licensed professional, from the outset, is key.

Our philosophy is expressed in The L Factor, which combines our passion for what we do with personalized treatment, technical competence, and our multidisciplinary and multicultural experience, always providing you with excellent service.

We go beyond the transaction, understanding your specific needs, comprehensively analyzing the entire process, accompanying you and advising you to avoid mistakes that can be very costly both in time and money.

Unless you are paying the full price of the property in cash, the first step before beginning your search is to get pre-approved for a home loan. This is a fundamental aspect of the process that goes beyond seeing how much the lender is willing to lend you.

This step entails carrying out a personalized study based on your goals, in which we work hand-in-hand with you and prestigious mortgage firms, to establish the best strategy, not only to obtain the best conditions, but also to take the decision that is most financially appropriate for you.

Once the initial selection process has been established, we coordinate the visits to see the different properties together with you and analyze, among other things, the design, accessibility, comfort, quality, and surroundings in person.

With all of this information, we make a report, and meet with you to discuss all of the options. We evaluate all of the aspects, and you choose the most suitable option.

Having reached an initial agreement, we analyze the sales contract and all of the documentation involved in the purchase process, as well as the title of the property. If you are buying a building, we study both the health of its finances and the habitability conditions. This is a process that is not free of both administrative complexity and deadlines, but we will make it fluid, clear, and stress-free for you.

If you have pre-qualified for a loan, now is the time for the bank to appraise the property and prepare the loan. Here you will have us at your side to coordinate this process and so that no unforeseen events arise. After this process, the bank will issue you the authorization to proceed with the closing.

Usted tiene por delante la toma de decisiones muy importantes y aquí la asesoría y el acompañamiento de un profesional licenciado, desde el primer momento, es clave.

Nuestra filosofía está expresada en The L Factor, que aúna nuestra pasión por lo que hacemos y el trato personalizado, con la capacidad técnica, junto con nuestra experiencia multidisciplinar y multicultural, siempre dándole un servicio de excelencia. 

Nosotros vamos más allá de la transacción, entendiendo sus necesidades específicas, analizando de forma integral todo el proceso, acompañándole y asesorándole para evitar errores que pueden ser muy costosos tanto en tiempo como dinero.

A menos que pague en efectivo el precio total de la propiedad, el primer paso antes de comenzar la búsqueda es obtener la aprobación previa de un préstamo hipotecario. Este es un aspecto fundamental que va más allá de ver cuánto le van a prestar. 

Este paso conlleva la realización de un estudio personalizado en función de sus objetivos, en el que trabajamos de la mano con usted y firmas hipotecarias de prestigio, para establecer cuál es la mejor estrategia no solo para obtener las mejores condiciones, sino también para tomar la decisión financieramente más apropiada para usted.

Establecido el proceso inicial de selección, coordinamos las visitas para ver en conjunto con usted las diferentes propiedades y analizar in situ el diseño, accesibilidad, comodidad, calidad y entorno, entre otros.

Con toda esta información realizamos un informe y nos reunimos con usted para analizar todas las opciones. Evaluamos todos los aspectos y usted escoge la opción más idónea.

Llegado a un acuerdo inicial, analizamos el contrato de venta y toda la documentación implicada en el proceso de compra, así como el título de la propiedad. Si se está comprando en un edificio, hacemos un estudio tanto de la salud de sus finanzas, como de las condiciones de habitabilidad. Este es un proceso que no está exento de complejidad tanto administrativa como de plazos, pero que haremos que para usted sea fluido, claro y sin estrés.

Si usted había precalificado para un préstamo, ahora es el momento en el que el banco hace una tasación de la propiedad y prepara la concesión del préstamo. Aquí nos va a tener a su lado para coordinar este proceso y para que no surja ningún imprevisto. Finalizado este procedimiento el banco le emite a usted la autorización para proceder al cierre.