Seller's Guide

We set up an initial meeting to personally get to know the details of the property, its history and to understand your objectives with its sale.

With this information, we design an initial course of action that entails the preparation of a Market Analysis (CMA), which will guide us on the market conditions in your area, and we establish the necessary improvements to optimize the positioning and maximize the value of the property. In addition, where appropriate, we will advise you on any other possible report that we believe is necessary before listing your property for sale.

As part of this process, we also define a marketing campaign adapted to your property, so that the goals you have set are met in the most efficient and effective way.

Together with the Marketing Department, we will work on the design and execution of a personalized marketing plan to increase the relevance of the property and reach buyers most effectively. Here we will put at your disposal tools such as Listing Concierge, which will include: a Physical Marketing strategy, with high-quality printed material and the opportunity to advertise in exclusive publications with high national and international impact, and an active Digital Marketing strategy through the most relevant social media platforms and presence on more than 1,000 internet pages around the world, to magnify the digital visibility of the property and its recognition.

We hold regular personal meetings with you, where we provide you with updated information about the process and the results obtained to date, and we evaluate the strategy based on the market response, in order to specify any measures that may be needed to bring us closer to closing the sale in optimal conditions.

The closing process is a critical element, which is both complex and tedious. Our role is to make it clear and predictable to ensure your peace of mind. We prepare the closing calendar with all of the steps to be taken, as well as the deadlines to be met, and we proceed to collect all of the documents and information necessary to prepare it. We guide you from establishing the Security Deposit, to Inspections, to requesting repairs, to loan processing, to title transfer and property disclosures, to insurance settlement, and, finally, to celebrate a successful closing.

Establecemos una reunión inicial para conocer personalmente los detalles de la propiedad, su historia y para entender cuáles son los objetivos con su venta.

Con esta información, diseñamos un curso de acción inicial que conlleva la preparación de un Análisis de Mercado (CMA), que nos orientará sobre las condiciones de mercado en su entorno y establecemos las mejoras necesarias para optimizar el posicionamiento y maximizar el valor de la propiedad. Además, si fuera el caso, le asesoraremos sobre cualquier otro posible informe que entendamos pueda ser necesario antes de publicar (listar) su propiedad para su venta.

Con todo ello definimos una campaña de marketing adaptada a su propiedad, para que los objetivos planteados se cumplan de la forma más eficiente y efectiva.

En conjunto con el Departamento de Marketing, trabajaremos en el diseño y ejecución de un plan de marketing personalizado para incrementar la relevancia de la propiedad y llegar de forma más efectiva a los compradores. Aquí pondremos a su disposición herramientas como Listing Concierge, que incluirá: una estrategia de Marketing Física, con material impreso de alta calidad y la oportunidad de anunciarse en publicaciones exclusivas con alta repercusión nacional e internacional; y una estrategia de Marketing Digital activa, a través de las plataformas de redes sociales más reconocidas y presencia en más de 1.000 páginas de internet de todo el mundo, para magnificar la visibilidad digital de la propiedad y su reconocimiento.

Llevamos a cabo regularmente reuniones personales con usted, donde actualizamos la información sobre el proceso y los resultados obtenidos del mismo, y hacemos una evaluación de la estrategia en función de la respuesta del mercado, para si fuera necesario concretar medidas que nos acerquen al cierre de la venta en óptimas condiciones.

El proceso de cierre es un elemento crítico, debido a que no deja de ser complejo y tedioso. Aquí nosotros hacemos que sea claro y predecible para su tranquilidad. Preparamos el calendario de cierre con todos los pasos a dar, así como los plazos a cumplir, y procedemos a recopilar todos los documentos e información necesaria para preparar el mismo. Lo guiamos desde el establecimiento del Depósito de Garantía, pasando por las Inspecciones, la solicitud de reparaciones, el procesamiento de préstamos, el traspaso de título y las divulgaciones sobre la propiedad, hasta la liquidación de seguros, para celebrar con usted un cierre exitoso.