Invierte en Bienes Raíces con Confianza
When it comes to protecting your assets, investment in real estate plays a fundamental role, both in the diversification of your income streams and in the generation of wealth. We will work with you to design and develop the most appropriate strategy based on your goals and needs, taking advantage of the access we have to detailed and relevant information about the market, in order to make the most appropriate opportunities available to you so that you can make the right decision.
When it comes to structuring your assets, investing in real estate can play a fundamental role in diversifying the sources of income for your investment portfolio since real estate normally behaves differently from investing in financial markets. This can reduce the impact of volatility, better protect wealth, and increase your investment returns.
The U.S. market has a set of unique characteristics, which, when taken together, make it especially attractive both for local and international investors. These characteristics include:
The peace of mind provided by the strength of the world's leading economy and investing directly in dollars will allow you to better protect the value of your assets over time and against volatility.
The high legal security of the U.S. legal system which, among others, establishes that the rights to buy and own one or more properties are the same for an international investor as for a citizen of the United States.
The important tax benefits that both a local and international investor can obtain, such as deductions in expenses and the benefits of the 1031 Exchange Policy and Qualified Opportunity Zones (QOZ).
The possibility of enjoying a recurring and stable positive passive income, which can act as an insurance against inflation, thanks to the important historical returns generated by the combination of the appreciation of real estate values and the income generated over time.
The possibility of obtaining a mortgage loan as an international investor, which can allow you to increase your investment capacity in a healthy way.
Within the United States of America, the South Florida market, made up of Miami-Dade, Broward and Palm Beach counties, and colloquially known as the Miami real estate market, stands out as a stable generator of strong returns, since it has some unique characteristics. This has made the Miami real estate market particularly attractive for investors in the United States, and also the top market in the United States for international investors.
The privileged position of the Miami market has made it one of the areas with the highest economic growth and real estate investment in in the United States thanks to:
Its subtropical climate and its beaches, with its warm temperature and abundant sun that allow you to enjoy a privileged lifestyle
Its cosmopolitanism and cultural diversity, which together with the possibility of leading an active lifestyle and its vibrant artistic and cultural offerings, have made it a world-renowned benchmark.
Its position as a global tourism destination has triggered investment in the real estate market.
Its position as a center of international business and trade attracts professionals from all over the world, generating well-paid jobs in sectors such as technology, finance, services, and real estate.
The State of Florida is one of the few states that does not have a state income tax.
Its solid infrastructure network has turned Miami and South Florida into a center for international connections, serving as a privileged gateway and link between Latin America and the Caribbean with the rest of the world.
Its very friendly legal framework for the real estate investor since, among other benefits, the laws do not establish limits on rental income or security deposits that can be requested, and the laws protect owners against delinquent tenants.
Its property prices are very competitive with respect to other national markets such as New York, Chicago, or California or international markets such as London or Hong Kong.
Its consistent population growth since the early 20th Century, averaging 2% every year since 2010.
70% of properties in South Florida are rented. In addition, the number of homes for sale is lower than the demand, which has meant that the value of a property in the last 5 years (Q1 2018 through Q1 2023) has appreciated an average of 64% and, in the last 10 years (Q1 2013 through Q1 2023), almost 300%.
There are different options to invest and protect your assets in the real estate sector. With each client we develop a personalized strategy to build a private real estate investment portfolio tailored to your needs, which will allow you to maximize your profitability and, at all times, have control of your investment and possession of your properties.
You will have at your disposal a comprehensive variety of options to build your private real estate portfolio, including:
The purchase and rental of residential properties, such as single-family homes, multi-family properties, townhouses, condominium apartments, and apartments.
The purchase and rental of properties for short-term or vacation rentals, which are normally rented through platforms such as Airbnb or Vrbo.
The purchase of properties at very competitive prices to renovate and sell.
Investment in commercial properties, such as offices, commercial premises, warehouses and industrial buildings.
Investment in new real estate developments, such as residential communities or commercial complexes.
The purchase of land that zoning regulations allow for future development as a residential, commercial, mixed-use, or recreational area.
Each option has different features and benefits. For this reason, we work hand-in-hand with our clients to define the most appropriate structure for their private real estate investment portfolio, based on their needs and the opportunities presented by the market.
A la hora de proteger su patrimonio, la inversión en bienes raíces juega un papel fundamental tanto en la diversificación de su fuente de ingresos, como en la generación de riqueza. Nosotros trabajaremos con usted en el diseño y desarrollo de la estrategia más apropiada en función de sus objetivos y necesidades, aprovechando el acceso que tenemos a información detallada y relevante sobre el mercado, para poner a su disposición las oportunidades más apropiadas para que usted pueda tomar la decisión correcta.
A la hora de estructurar su patrimonio, la inversión en bienes raíces puede jugar un papel fundamental en la diversificación de la fuente de ingresos de su portafolio de inversiones, ya que normalmente se comporta de forma diferente a la inversión en mercados financieros. Esto puede reducir el impacto de la volatilidad, proteger de forma más apropiada el patrimonio e incrementar la rentabilidad de su inversión.
El mercado de los Estados Unidos de América tiene unas características propias, que en conjunto lo hacen especialmente atractivo, tanto para inversores locales como internacionales, entre las que destacan:
La tranquilidad que otorga la fortaleza de la primera economía del mundo y el invertir directamente en dólares le va a permitir proteger mejor el valor de su patrimonio en el tiempo, frente a la volatilidad.
La alta seguridad jurídica de su sistema legal que, entre otros, establece que los derechos para comprar y poseer una o varias propiedades son los mismos para un inversor internacional que para un ciudadano de los Estados Unidos.
Los importantes beneficios fiscales que tanto un inversor local como internacional puede obtener, como deducciones en gastos, el poder acogerse al 1031 Exchange Policy o a las Zonas de Oportunidad Cualificadas (QOZ).
La posibilidad de disfrutar de un ingreso pasivo positivo recurrente y estable, que puede actuar como un seguro contra la inflación, gracias a los importantes retornos históricos generados por la combinación entre la apreciación del valor de las propiedades y los ingresos generados en el tiempo.
La posibilidad de obtener un crédito hipotecario siendo un inversor internacional lo que le puede permitir incrementar su capacidad de inversión de forma sana.
Dentro de los Estados Unidos de América, el mercado del Sur de la Florida, compuesto por los condados de Miami-Dade, Broward y Palm Beach, y conocida coloquialmente como el mercado de bienes raíces de Miami, destaca como generador estable de fuertes retornos, ya que dispone de unas características únicas. Hecho que lo ha transformado en un mercado especialmente atractivo para inversores del país, y también en el primer mercado de los Estados Unidos para inversores internacionales.
La posición privilegiada del mercado de Miami lo ha convertido en una de las áreas de mayor crecimiento económico y de inversión en bienes raíces de los Estados Unidos, gracias a:
Su clima subtropical y sus playas, con sus cálidas temperaturas y abundante sol que permiten disfrutar de un estilo de vida privilegiado.
Su cosmopolitismo y diversidad cultural, que unida a la posibilidad de llevar un estilo de vida activo y a su vibrante actividad artística y cultural, la han convertido en un referente mundialmente reconocido.
Su posición como un destino global de turismo ha disparado la inversión en el mercado de bienes raíces.
Su posición como un centro de negocios y comercio internacional, atrae profesionales de todo el mundo, generando empleos bien remunerados en sectores como el tecnológico, financiero, servicios y bienes raíces.
El Estado de la Florida es uno de los pocos estados que no tiene impuesto estatal sobre la renta.
Su sólida red de infraestructuras ha convertido a Miami y el Sur de la Florida en un centro para conexiones internacionales, que sirve como puerta privilegiada de entrada y enlace a Latinoamérica y el Caribe con el resto del mundo.
Su marco legal muy amistoso para el inversor en bienes raíces, al no haber, entre otros beneficios, leyes que establecen limites sobre las rentas de alquiler o los depósitos de seguridad que se pueden solicitar, y gracias a la protección que otorga a los dueños frente a los inquilinos morosos.
Sus precios de las propiedades muy competitivos con respecto a otros mercados nacionales como Nueva York, Chicago o California o internacionales como Londres o Hong Kong.
Su crecimiento consistente de la población desde principios del Siglo XX, con un promedio del 2% todos los años desde el 2010.
El 70% de las propiedades el Sur de la Florida están rentadas. Además, el número de viviendas a la venta en el mercado es inferior a la demanda, lo que ha hecho que el valor de una propiedad en los últimos 5 años (2018 Q1 al 2023 Q1), se haya apreciado en promedio un 64% y, en los últimos 10 años (2013 Q1 al 2023 Q1), casi en un 300%.
Existen diferentes opciones para invertir y proteger su patrimonio en el sector inmobiliario. Con cada cliente desarrollamos una estrategia personalizada para construir un portafolio privado de inversión en bienes raíces a medida de sus necesidades, que le va a permitir maximizar su rentabilidad y, en todo momento, tener el control de su inversión y la posesión de sus propiedades.
Usted va a tener a su disposición una variedad de opciones completa para construir su portafolio privado en bienes raíces, que incluyen:
La compra y alquiler de propiedades residenciales, como casas unifamiliares, propiedades de viviendas multifamiliares, casas adosadas (townhouses), apartamentos en condominios (condo apartments) y apartamentos.
La compra y alquiler de propiedades para renta corta o para vacacionar, que se alquilan normalmente a través de plataformas como Airbnb o Vrbo.
La compra de propiedades a precios muy competitivos para renovar y vender.
La inversión en propiedades comerciales, como oficinas, locales comerciales, almacenes y naves industriales (warehouses).
La inversión en nuevos desarrollos inmobiliarios, como comunidades residenciales o complejos comerciales.
La compra de un terreno al que las regulaciones existentes (zoning regulations) permiten un futuro desarrollo como área residencial, comercial, de uso mixto o de carácter recreacional.
Cada opción tiene características y beneficios distintos. Por eso, nosotros trabajamos de la mano con nuestros clientes para definir la estructura más apropiada para su portafolio privado de inversión en bienes raíces, en función de sus necesidades y las oportunidades que presenta el mercado.
Individualized attention is at the heart of how Luis builds and maintains relationships with our clients. If you would like more information about how we can work together to optimize your real estate goals, please provide us with your information, and we will contact you.